パデシオン大津アクアテラス

こんにちは、ブログ担当のOTANIです。

今日は市立平野小学校の入学式でした。
パデシオン大津アクアテラスの学校区となる市立平野小学校は、におの
浜を含む膳所周辺から本マンションエリアをカバーし、教育環境において
評判の良い小学校です。

人気の高い学校だけに児童数が多く、教育熱心な親御さんが集まる為、
教育体制の充実や様々な交流が図られているそうです。
パデシオン大津アクアテラスのモデルルームへ来場された方の中には、
平野小学校の好評判を聞きつけた育児環境を最重視されるファミリーが
おられたのも、その人気度合いを表していたのだと思います。

ベネッセが開設している全国小学校の口コミサイトでも良い印象のレポ
ートが多く挙げられていますね。
参考リンク
http://women.benesse.ne.jp/kensaku/elementary/150421/s5a.html

入学式では真新しい制服に身を包んだピカピカの一年生が校門で順番に
記念撮影をしていました。
新一年生の皆さん、たくさん友達を作って、たくさん遊んで、たくさん勉強
して下さい。

本日はここまで。次回もご期待下さい。

《平野小学校の正門にて。皆さん本当に嬉しそうに写真撮影していました。》

こんにちは、ブログ担当のOTANIです。

先日、春の嵐として台風並と言われる暴風が全国を吹き抜けました。
各地で爆弾低気圧による様々な被害が報じられておりますが、強い風が
吹くのは日本の景気に吹く追い風ぐらいにしてもらいたいものです。

消費税増税法案も閣議決定され、時勢上仕方の無いことかもしれません
が、消費者にはますます負担を強いられる形となりそうです。
ちなみに消費税率を平成２６年４月に８％、平成２７年１０月には１０％
に引き上げるという増税は、住宅購入の検討をされる方には本当に深刻
な問題で、住宅価格に対する消費税は小さなものではありません。

パデシオン大津アクアテラスのご成約者様にも、マンション品質を厳格
に見定めながらも消費税増税前の入居を考える方が多くおられました。

そんな中、パデシオン大津アクアテラスは遂に最終期分譲へ突入します。

振り返れば第一期分譲開始から約２ヶ月という、あっという間の期間で
したが、これも皆様に厚いご支持を頂いたおかげと感謝しております。

最終期でご案内できる住戸はあとわずかですが、高層階住戸となります
ので前回のブログでご紹介致しました「メニュープラン」等のお部屋に
関するご要望も承ることが可能です。

過去のマンション供給で培った技術はもちろん、夢を持ってお住まい探
しをされる皆様の希望をより多く叶えられる工夫を詰め込んだ最新作の
パデシオン大津アクアテラスは、春陽の追い風に乗って全力でお客様を
応援させて頂きます。

本日はここまで。次回もご期待下さい。

こんにちは、ブログ担当のOTANIです。
４月に入り季節が変わると共に時の流れの早さを感じる今日この頃です。

今回はパデシオン大津アクアテラスがご提案しております、好みの間取り
を選択できる「メニュープラン」についてご紹介させて頂きます。

現在、ホームページ上では３ＬＤＫの間取りを記載しご案内しております
が、それぞれのお部屋タイプにはお客様のライフスタイルによって選択で
きるもうひとつの間取りプランをご用意致しました。

３ＬＤＫの間取りにおいて、ＬＤＫの範囲を隣接する洋室や和室の範囲に
まで拡張し、広々と開放感溢れるリビングスペースを作るプランです。
ファミリーはもちろんですが、ご夫婦２人で生活されるディンクスの方に
はさらに快適で喜んで頂けるプランではないでしょうか。

パデシオン大津アクアテラスＣタイプを例にご紹介致します。

【　Ｃタイプ　３ＬＤＫ　６７．０７㎡　】※画像クリックで拡大します。

▼　特徴　▼
全てが洋室となった３ＬＤＫプラン。
全部屋にエアコンが設置でき、お子様が２人の４人ファミリーにも対応。

↓↓↓↓　無料メニュープランを選択！↓↓↓↓

【　Ｃタイプ　メニュープラン２ＬＤＫ　６７．０７㎡　】※画像クリックで拡大します。

▼　特徴　▼
ＬＤＫを隣接する洋室と一体化させて拡張。
約１９．５帖の特大リビングに収納は据え置き、開放感と使い勝手を両立。
もちろんリビングを拡張した部分にも床暖房を拡張し敷設しています。
メニュープランの選択は無料です。

いかがでしょう。
間仕切り壁を１つ無くすだけで、住居面積は同じでも部屋内の世界は一変
します。ライフスタイルに応じて無料で間取りを変更できるメニュープラ
ンは生活負担を軽減するマンションライフをさらに自由度を広げますよ。

本日はここまで。次回もご期待下さい。

こんにちは、ブログ担当のOTANIです。
一雨ごとに暖かくなり、確実に春の訪れを感じる今日この頃ですが、身で
感じる暖かさももちろん、目で見て感じる暖かさもやってきます。

桜・・・それは見る人を温かな気持ちにさせる新しい季節の象徴ですよね。

滋賀には桜の名所が数多く点在し、中でも大津はライトアップイベントが
行われる三井寺や、琵琶湖疏水、そして膳所城跡公園・石山寺など、様々
な花見スポットがあり、県内外問わず多くの花見客で賑わいます。

パデシオン大津アクアテラスは来年２月の引渡しとなり、入居される方々
の引越しの片付けも落ち着いた頃にお花見の季節がやってきます。
大津のお花見なら電車１本、最寄りの京阪石場駅からそれぞれの名所まで
乗継無しの好アクセスで一直線。

『三井寺・琵琶湖疏水』なら三井寺駅まで３駅。
『膳所城跡公園』なら膳所本町駅まで３駅。
少し離れた『石山寺』や『日吉大社』のある阪本駅も２０分圏内。
改めて京阪電車が地元住民の足として便利な路線だと感じます。

桜の咲く頃、パデシオン大津アクアテラスは完売していると思いますが、
満開となった桜の写真をブログで皆様にお見せできればと考えています。

→→大津の桜情報・イベント情報はコチラからどうぞ←←

本日はここまで。次回もご期待下さい。

こんにちは、ブログ担当のOTANIです。
パデシオン大津アクアテラスの第二期分譲もいよいよ佳境を迎え、順調に
完売へ向けて成約が進んでおりますが、「日当たり」「眺望」の申し分の
ない素晴らしいお部屋のご案内が現在なら可能です。

育児環境を重視される方、景色を見通せる様な部屋環境を充実させたい方
も、そしてコストパフォーマンスに優れた構造や内装設備等を考えられる方...
まだ間に合います！！
まずはマンションギャラリーにてモデルルームを体感して下さい。

さて、今回のテーマは『なぎさのテラス』です。
大津湖岸の人気スポット。さすがに足を運んでおかないといけませんよね。
なぎさのテラスについては以前になぎさ公園をテーマにした回に少し触れ
ましたが、パデシオン大津アクアテラスより徒歩５分の場所にある琵琶湖
沿いに並んだ４つのカフェレストランです。

《広々とした芝生を前に構える４つのお店》

今回訪れたのは、洋食とサンドイッチのお店『Ｃｏｌｏｎｙ(コロニー)』。
天気の良いランチタイムに行くと、さすがに小さな子供を連れたママさん
グループからサラリーマンまで多くの人で賑わっていました。
こじんまりではありますがオシャレな店内に入るとまず目を奪われたのは、
店の前に広がる緑の芝と広大な琵琶湖の景色でした。

《店前に置かれた黒板のメニュー。フード・ドリンク共に多彩です。》

《暖かくなれば窓が開放されテラスのテーブルも気持ちよさそう。》

『Ｃｏｌｏｎｙ(コロニー)』で注文したのは人気メニューとして名物にも
なっているという若鶏の唐揚げのランチセットを戴きました。
メインの唐揚げはボリュームがあり、女性には多いのではと思うほど。
一緒に添えられたサラダも美味しく、しっかりと味付けされていましたが、
しつこい感じがなく、スープも併せてペロリと平らげてしまいました。
小ざっぱりと気持ちの良い店内と開放感のある景色。
そしておいしい料理。当然人気スポットになるわけですね。
また違うメニューも食べてみたいと思いながら、並びの他の店も気になる
食後となりました。

《ボリュームあり、味も良し、そしてコーヒーまで付いて７５０円！安い！》

こんな素敵なお店が近くに多くあれば、家族と過ごす週末が楽しみで仕方
ありませんね。まだ行かれたことが無いかたは是非訪れてみてください。

本日はここまで。次回もご期待下さい。

こんにちは、ブログ担当のOTANIです。
三寒四温とはよく言い表したもので、今週はコートの要らない暖かい日が
ありましたが、週末はまた冷え込んでくるようです。
皆様も温度差で体調を崩されない様、防寒対策は十分になさって下さい。

前回ブログで取り上げました、びわ湖毎日マラソンを見に行ってきました。
交通規制されたコースの沿道には雨天にも関わらず多くの観衆が集まり、
大人も子供も一緒になって熱い声援をおくっておられました。
先頭集団は外国選手が多く、さすがオリンピック代表選考会となると国際
的な競技会だな、と短時間ではありましたが声援をかけさせて頂きました。
選手の方々、雨の中お疲れ様でした。

《観衆の傘が花のように開き、ランナーが花道を走って行きました》

さて、今回はもう1つ地元情報をお届けしたいと思います。

来る３月３１日(土)に滋賀県立芸術劇場びわ湖ホールにて、滋賀県が主催
する『びわ湖アートフェスティバル』が開催されます。

〔アートを通して人と人の絆をつなぐ祭典〕
〔滋賀の文化芸術活動のさらなる活性化と、文化芸術の向上を推進〕
、といったコンセプトを掲げ〔アートをがんばる子どもたちを温かく育み、
豊かな人格形成を期待する「教育芸術祭」を創り上げる〕イベントです。

びわ湖ホールの数ある会場を全館利用した一大フェスティバルとして毎年
様々な演目の公演が開かれます。
一部有料となる公演もありますが、メインロビーで朝から夕刻まで繰り広
げられるイベントや、大ホールで行われるジュニア・オーケストラ・プロ
ジェクト等は入場無料で観覧できる上、フリーマーケットや屋台など飲食
スペースも設けられますので、そろそろ暖かくなる季節に行楽気分でご家
族で訪れてみられてはいかがでしょう。

有名ミュージシャンのコンサート等でも多用されるびわ湖ホールですが、
地元文化の活性化や発信地として、このような文教地区ならではの文化
芸術イベントは育児教育環境としても良いものではないでしょうか。

びわ湖アートフェスティバルについてはホームページ
→http://baf2012.com/index.htmlをご覧下さい。

本日はここまで。次回もご期待下さい。

こんにちは、ブログ担当のOTANIです。

今週末の３月４日(日)に「びわ湖毎日マラソン大会」が開催されます。
先週末にも大津の琵琶湖岸沿いでは「びわ湖レイクサイドマラソン」が開催
されており、いよいよマラソンシーズンも佳境に入ってきました。

びわ湖毎日マラソン大会は、過去にも各アジア大会や世界陸上の選考大会
となっており、さらに今回は今年開催されるロンドンオリンピックの代表選手
選考競技会となる事から注目度も大きい大会です。

１２時３０分より皇子山陸上競技場をスタートし、大津港口、打出浜を経由
して南は南郷までを通った後、往復して競技場まで戻ってくるコースです。
オリンピック選考ということから、海外招待選手はもちろん一般参加からも
外国の選手が多数参加しており、国際色豊かで華々しい活気が大津の湖岸
沿いに溢れる一日となるでしょう。

パデシオン大津アクアテラスの現地から、マラソンコースとなる打出浜の交
差点までは徒歩２分の距離です。
来年の同大会開催日には入居後になりますので、マンションから応援に駆け
つけてみてはいかがでしょうか。

当日にマンションギャラリーのご来場予約を頂いた方にはご案内しております
が、マラソン大会開催日は周辺道路の交通規制がございますのでお気をつけ
下さい。

詳細はコチラ→http://www.lakebiwa-marathon.com/

本日はここまで。次回もご期待下さい。

こんにちは、ブログ担当のOTANIです。

明日２月２５日(土)ＡＭ１０時より
第二期分譲の先着順申込みを受付開始します。

こんにちは、ブログ担当のOTANIです。

第一期分譲の開始から２週間が過ぎました。
我々スタッフの予想を大きく超える驚異的な早さで成約が進んでおり、すでに
４ＬＤＫは完売直前という状況になっております。

この短期間で全体の８０％超の成約をお受けし、入居される皆様が将来にわ
たって「買ってよかった」と喜んで頂けるマンションだと一同プロジェクトの充実
を実感しております。

さて、今回ご紹介させて頂くのは大津市民会館と大津公民館です。

現地から徒歩８分、琵琶湖沿いに建つこの施設は、大・小ホールから様々な
会議室や調理実習室、はたまた造形実習室など用途に応じたスペースを提供
しています。
また、同施設内にはなぎさ公園と琵琶湖の景色が窓から眺められるおしゃれ
なカフェ「mado cafe(マドカフェ)」があり、ランチタイムはいつも満席に
なるほどの人気スポットとなっています。

《大津市民会館はなぎさ公園おまつり広場の向かいにあります》

市民会館では音楽会や講演会が行われ、公民館ではなんと８０以上もの文化
教室やサークル活動が行われています。

英語・ドイツ語・中国語等の語学教室や、合唱・吹奏楽等の音楽教室、ジャズ
ダンスや社交ダンス、そして写真・陶芸・美術等の趣味の範囲に至るまで多種
多様なコミュニティが展開されています。

お子様が書道や絵画を学ばれるもよし、ご夫婦で英会話等を嗜まれるもよし、
ライフスタイルをより充実したものにしてくれる施設となるはずです。

本日はここまで。次回もご期待下さい。

こんにちは、ブログ担当のOTANIです。

寒い日が続きますが、大津におの浜界隈はまだ雪が積もることもなく、大津
北部との気候の違いと大津市の大きさに改めて気付かされます。
皆様も寒さで風邪などひかれません様、お体にお気をつけ下さい。

さて、今回は京阪電車を取り上げようと思います。
現地から徒歩３分の距離に京阪石山坂本線「石場」駅があります。
パデシオン大津アクアテラスの最寄駅です。

通勤・通学の時間帯には１時間に１０本もの電車が到着し、大津の北から南
までを走り、加えて京都の地下鉄へ乗り換えアクセス可能な、大津市民の日
常の足となっている路線です。

現在、京阪石山坂本線ではラッピング車両が運行されています。

《バレンタインデーを想像させるスイートトレイン》

《ちょっと懐かしい！まんが日本昔ばなし》

様々な外観のラッピングが施されており、利用されている方も多いと思いま
すが、見るだけでも何だか楽しくなる電車ですね。

大阪駅や京都駅へ行かれる方はＪＲ大津駅を使用しますが、京阪電車も大津
エリアの移動で通学や行楽にはよく利用されるようになると思います。
現地周りをご覧になる際には是非京阪電車の面白いラッピング車両にも目を
向けてみて下さい。写真のラッピングの他にもたくさんの種類がありますよ♪

本日はここまで。次回もご期待下さい。

《なんとも派手な映画広告のラッピング》

《本当にいろいろなラッピングがあるものです》